Высокий трафик
На входе больше людей, чем в обычном подъезде: жильцы, гости, курьеры, арендаторы. Камера на входе и в холле загружена сильнее.
Видеонаблюдение в общежитии и апартаментах
Общежитие и апартаменты отличаются от обычного МКД: больше людей на входе, общие кухни и санузлы, коридорная планировка и много арендаторов. От этого зависит состав системы и порядок доступа к записям.
- Коридорная планировка
- Общие зоны
- Доступ по договору
- Тариф 300 ₽
Система прошла госпроверку
Дом под надёжной защитой. WARNAX включён в реестр Минцифры России — это официальное подтверждение, что система облачного видеонаблюдения соответствует требованиям законодательства, включая критерии технологической независимости и информационной безопасности.
Чем эти объекты отличаются
Типовой проект МКД здесь не работает: систему считаем по фактической планировке.
Общие кухни и санузлы
В общежитиях это зоны конфликтов и порчи имущества. Отдельные точки нужны там, где общее оборудование.
Длинные коридоры
Одна камера не закрывает этаж. Иногда нужна вторая точка в конце коридора или на лестнице.
Арендаторы и вахта
В апартаментах и общежитиях часто есть администратор или вахта. Им нужен доступ к просмотру, но не ко всем настройкам.
Какие точки нужны
Обязательный минимум: вход с улицы, холл, лифты, входы на этажи. Для общежитий — ещё и общие кухни, душевые и прачечные, если они есть.
В апартаментах с большим числом квартир на этаже добавляются точки в лифтовых холлах: это снижает количество «слепых» участков.
Отдельно решается вопрос с ресепшн или вахтой: там обычно ставят монитор для просмотра, но доступ к архиву ограничивают.
Двор, парковка и контейнерная площадка считаются как обычные точки дома — по тем же правилам, что и в МКД.
Доступ к записям
В обычном МКД доступ к записям есть у всех собственников по 16-значному коду, ФИО и номеру квартиры. В общежитии ситуация сложнее: часть людей там живёт по договору найма и не является собственником.
Поэтому порядок доступа фиксируем в договоре: кто получает код, кто видит архив, кто может скачивать фрагменты. Обычно это администрация и совет дома, а жильцы обращаются к ним.
В апартаментах, где у каждого помещения есть собственник, работает обычная схема: доступ у собственников, управление — у УК.
Публиковать записи нельзя, а доступ третьих лиц возможен только по законному основанию — например, по запросу полиции.
Документы и решение собственников
В общежитии, которое принадлежит городу или организации, решение принимает собственник здания, а не общее собрание жильцов. Договор заключается с балансодержателем или управляющей организацией.
В апартаментах, как правило, действует обычный порядок: решение собственников и договор с УК. Мы бесплатно готовим документы для ОСС по Приказу Минстроя РФ № 266/ПР.
Отдельный вопрос — персональные данные: в общежитии на небольшой площади живёт много людей, поэтому ограничение доступа к архиву особенно важно.
Табличка о видеонаблюдении и понятный регламент доступа снимают большую часть вопросов до того, как они превращаются в жалобы.
Тариф и состав системы
Тариф — 300 ₽ с квартиры в месяц. В него входят камеры, монтаж, питание, канал связи, архив 15 дней, четыре модуля видеоаналитики, приложение, обслуживание и поддержка 24/7.
Количество камер зависит от планировки и числа общих зон. Расчёт бесплатный: смотрим входы, этажи, лифты и общие помещения.
Тариф не меняется от того, что камер нужно больше: он считается по количеству квартир. Итоговый состав фиксируем в договоре.
По тарифам для других регионов действует отдельное предложение — 150 ₽ на warnax.ru/mkd/, условия уточняйте у менеджера.
Посчитаем систему для общежития или апартаментов
Уточним планировку и число общих зон, предложим состав системы и порядок доступа к записям.
4 вида видеоаналитики — наша разработка, входят в тариф
Все модули включены в 300 ₽ с квартиры. Отдельных лицензий, подписок и доплат за аналитику нет.
«Вход – Выход»
Фиксация присутствия людей в подъезде и на периметре дома. Видно, кто и когда заходил и сколько человек прошло за час или за день.
включено в тариф
«Въезд – Выезд»
Мониторинг транспорта на въезде и выезде с фиксацией времени и даты. Распознаёт номерные знаки днём и ночью.
включено в тариф
Фиксация велосипедов
Контроль въезда и парковки велосипедов в зонах общего пользования. Понятно, кто оставил велосипед и когда его забрали.
включено в тариф
«Выброс – Забор ТБО»
Регистрация людей в зоне ТБО и фиксация забора мусора грузовым транспортом. Помогает контролировать график вывоза и крупногабаритный мусор.
включено в тариф
Личный кабинет и приложение
Так аналитика выглядит в приложении
Это не отдельная программа и не платный модуль: аналитика WARNAX работает в личном кабинете и мобильном приложении сервиса. События по каждой камере, онлайн-просмотр и архив 15 дней — в одном окне.
- События по каждой камере — с датой, временем и длительностью
- Онлайн-просмотр и архив 15 дней
- Доступ у всех собственников: 16-значный код, ФИО и номер квартиры
Личный кабинет для ПК
Как выглядит личный кабинет
Функционал онлайн-просмотра камер, работы с видеоархивом и получения детализированной статистики видеоаналитики WARNAX (по времени и количеству событий), включая возможность скачивания архивных материалов.
Поиск событий без долгого просмотра. Видеоаналитика WARNAX помогает находить авто, людей и велосипеды за секунды — по камере, времени и типу события.
Контроль въезда и выезда
Контроль въезда и выезда
Мониторинг транспорта в ночное и дневное время — уникальная разработка WARNAX.
Важно: данный функционал возможен при установке спецкамер WARNAX на контроль въезда — выезда.
Важно: все четыре модуля — собственная разработка WARNAX, они входят в стоимость тарифа 300 ₽.
Приложение, документы и оборудование
Дому не нужно покупать камеры и искать отдельных подрядчиков — всё включено в сервис.
Приложение и личный кабинет
Онлайн-просмотр и архив 15 дней в приложении и личном кабинете. Дата-центры в России, приложение в Google Play и App Store. Доступ у всех собственников по 16-значному коду: ФИО и номер квартиры.
Документы для собрания собственников
Бесплатно готовим полный пакет документов ОСС по Приказу Минстроя РФ № 266/ПР и помогаем провести собрание: повестка, уведомление, решения и протокол.
Распознавание номерных знаков
Камеры нашей сборки убирают засвет номера от фар, а облачное зрение WARNAX переводит номер в текст — днём и ночью, без дополнительных серверов.
Собственная сборка камер
Камеры Full HD собираем сами и проверяем в подводных и морозильных барокамерах. Свой облачный дата-центр — поэтому тариф 300 ₽ с квартиры, без затрат дома на оборудование.
Частые вопросы
Можно ли поставить видеонаблюдение в общежитии?
Да. Решение принимает собственник здания или управляющая организация, в апартаментах — общее собрание собственников.
Кто получает доступ к записям в общежитии?
Порядок фиксируется в договоре: обычно доступ есть у администрации и совета дома, жильцы обращаются к ним. В апартаментах доступ у собственников.
Сколько камер нужно в общежитии?
Зависит от планировки: вход, холлы, лифты, этажи, общие кухни и санузлы. Точное количество определяем на бесплатном осмотре.
Сколько стоит видеонаблюдение в общежитии?
300 ₽ с квартиры в месяц. В тариф входят оборудование, монтаж, архив 15 дней, аналитика и обслуживание.
Нужно ли ОСС в апартаментах?
Как правило, да: решение принимают собственники помещений, а договор заключается с управляющей компанией.
Можно ли смотреть камеры с телефона?
Да, через приложение WARNAX: онлайн-просмотр и архив 15 дней. Доступ выдаётся по коду в соответствии с договором.