Без затрат на оборудование
Камеры, монтаж, питание и связь — на нашей стороне. Дом не покупает технику и не ищет подрядчиков на обслуживание.
Видеонаблюдение для застройщика и жилых комплексов
Подключаем видеонаблюдение в новостройках и жилых комплексах под ключ: подъезды, лифты, двор, парковка, въезд и выезд. Застройщику не нужно покупать оборудование — камеры, монтаж, архив, видеоаналитика и обслуживание в тарифе 300 ₽ с квартиры.
- 300 ₽ с квартиры
- Новостройки и ЖК
- Под ключ
- Архив 15 дней
Система прошла госпроверку
Готовое решение для сдачи дома. WARNAX включён в реестр Минцифры России — это официальное подтверждение, что система облачного видеонаблюдения соответствует требованиям законодательства, включая критерии технологической независимости и информационной безопасности.
Почему застройщику выгоден сервис
Видеонаблюдение не нужно включать в капитальные затраты и передавать дому вместе с оборудованием. Это сервис с понятным тарифом для собственников.
Один подрядчик на весь ЖК
Подключаем несколько домов и очередей: единые камеры, приложение, архив и горячая линия. Не нужно собирать зоопарк из систем.
Сервис к моменту сдачи
К передаче квартир у дома уже работают камеры, архив и приложение. Собственники заезжают в дом, где видеонаблюдение — норма.
Прозрачный тариф
300 ₽ с квартиры в месяц отдельной строкой в квитанции ЖКУ. Собственнику понятно, за что он платит, а дому не нужен отдельный бюджет.
Что закрывает система в жилом комплексе
Состав системы собираем под конкретный ЖК: от подъездов и лифтов до парковки и въезда на территорию.
Подъезды и лифты
Входные группы, холлы, лифтовые кабины и этажные площадки. Видно, кто заходит в дом и что происходит в лифте.
Двор и детские площадки
Придомовая территория, входы во двор, площадки и места общего пользования. Камеры не направлены в окна и на балконы.
Парковка и транспорт
Парковочные места, проезды и въезд. Распознавание номерных знаков помогает разбирать споры по парковке и проезду.
Периметр и КПП
Контроль въезда и выезда, фиксация транспорта и событий на территории. Для ЖК с закрытой территорией — отдельный сценарий.
Как подключить новостройку или ЖК
Работаем и с домами на этапе строительства, и с уже сданными комплексами.
1
Заявка и задачи
Уточняем количество домов, квартир и очередь сдачи. Определяем, что нужно закрыть: подъезды, лифты, двор, парковку, въезд.
2
Состав системы
Считаем точки, каналы связи и питание. Предлагаем схему, которую удобно монтировать на этапе стройки или после сдачи.
3
Монтаж
Ставим камеры, прокладываем кабель, настраиваем ракурсы и подсветку. Работы согласуем с застройщиком и подрядчиками.
4
Запуск и сервис
Подключаем архив и приложение, выдаём доступ собственникам, берём систему на обслуживание и круглосуточную поддержку.
Договор, оплата и документы
Работаем с юридическими лицами: договор, счёт и закрывающие документы — на организацию, а не на каждого собственника.
Договор заключаем с юридическим лицом — застройщиком или управляющей компанией жилого комплекса. Если дом ещё строится, работаем по графику стройки и согласуем этапы с генподрядчиком.
В договоре фиксируем тариф, состав системы и порядок обслуживания. Порядок оплаты и закрывающие документы согласуем при заключении договора — их состав зависит от бухгалтерии вашей организации.
Для общего собрания бесплатно готовим пакет документов по Приказу Минстроя РФ № 266/ПР: повестку, уведомление, решения и протокол. Доступ к записям получают собственники — по 16-значному коду, ФИО и номеру квартиры, с обработкой персональных данных по 152-ФЗ.
Если дом только сдаётся, посмотрите отдельный разбор: видеонаблюдение в новостройке. Общие условия для юрлиц собрали на странице видеонаблюдение для бизнеса.
Экономика: из чего складывается бюджет дома
Тариф считается по количеству квартир, а не по числу камер. Формула простая: 300 ₽ × количество квартир × 12 месяцев.
Для дома на 100 квартир это 360 000 ₽ в год, для дома на 300 квартир — 1 080 000 ₽ в год. В эту сумму уже входят камеры, монтаж, питание, канал связи, облачный архив 15 дней, видеоаналитика, приложение и обслуживание с круглосуточной поддержкой.
Отдельных счетов за оборудование, выезд или замену камеры после вандализма нет — это часть сервиса. Для управляющей компании это значит, что видеонаблюдение не нужно закладывать в смету текущего ремонта и не нужно проводить отдельную закупку оборудования.
Сравнивать имеет смысл не с ценой одной камеры, а с совокупной стоимостью владения: покупка оборудования, монтаж, обслуживание, замена и человек, который всем этим занимается.
Важно: расчёт делаем по количеству квартир в доме. Если в доме есть нежилые помещения, состав системы и тариф уточняем отдельно.
Подключим видеонаблюдение к вашему ЖК
Оставьте заявку — посчитаем систему по количеству домов и квартир, подскажем, как встроить её в сдачу или эксплуатацию.
4 вида видеоаналитики — наша разработка, входят в тариф
Все модули включены в 300 ₽ с квартиры. Отдельных лицензий, подписок и доплат за аналитику нет.
«Вход – Выход»
Фиксация присутствия людей в подъезде и на периметре дома. Видно, кто и когда заходил и сколько человек прошло за час или за день.
включено в тариф
«Въезд – Выезд»
Мониторинг транспорта на въезде и выезде с фиксацией времени и даты. Распознаёт номерные знаки днём и ночью.
включено в тариф
Фиксация велосипедов
Контроль въезда и парковки велосипедов в зонах общего пользования. Понятно, кто оставил велосипед и когда его забрали.
включено в тариф
«Выброс – Забор ТБО»
Регистрация людей в зоне ТБО и фиксация забора мусора грузовым транспортом. Помогает контролировать график вывоза и крупногабаритный мусор.
включено в тариф
Личный кабинет и приложение
Так аналитика выглядит в приложении
Это не отдельная программа и не платный модуль: аналитика WARNAX работает в личном кабинете и мобильном приложении сервиса. События по каждой камере, онлайн-просмотр и архив 15 дней — в одном окне.
- События по каждой камере — с датой, временем и длительностью
- Онлайн-просмотр и архив 15 дней
- Доступ у всех собственников: 16-значный код, ФИО и номер квартиры
Личный кабинет для ПК
Как выглядит личный кабинет
Функционал онлайн-просмотра камер, работы с видеоархивом и получения детализированной статистики видеоаналитики WARNAX (по времени и количеству событий), включая возможность скачивания архивных материалов.
Поиск событий без долгого просмотра. Видеоаналитика WARNAX помогает находить авто, людей и велосипеды за секунды — по камере, времени и типу события.
Контроль въезда и выезда
Контроль въезда и выезда
Мониторинг транспорта в ночное и дневное время — уникальная разработка WARNAX.
Важно: данный функционал возможен при установке спецкамер WARNAX на контроль въезда — выезда.
Важно: все четыре модуля — собственная разработка WARNAX, они входят в стоимость тарифа 300 ₽.
Что получают собственники нового дома
Видеонаблюдение — часть сервиса, а не разовая установка. После сдачи дома система продолжает работать и обслуживаться.
Приложение и личный кабинет
Онлайн-просмотр и архив 15 дней в приложении и личном кабинете. Дата-центры в России, приложение в Google Play и App Store. Доступ у всех собственников по 16-значному коду: ФИО и номер квартиры.
Документы для собрания собственников
После передачи дома помогаем оформить решение ОСС: готовим пакет документов по Приказу Минстроя РФ № 266/ПР — повестку, уведомление, решения и протокол.
Распознавание номерных знаков
Камеры нашей сборки убирают засвет номера от фар, а облачное зрение WARNAX переводит номер в текст — днём и ночью, без дополнительных серверов.
Собственная сборка камер
Камеры Full HD собираем сами и проверяем в подводных и морозильных барокамерах. Свой облачный дата-центр — поэтому тариф 300 ₽ с квартиры, без затрат дома на оборудование.
Частые вопросы застройщиков и УК жилых комплексов
Видеонаблюдение для жилого комплекса — можно подключить несколько очередей?
Да. Подключаем несколько домов и очередей: единые камеры, приложение, архив и обслуживание. Комплекс можно вводить этапами.
Видеонаблюдение для новостройки — когда лучше подключать?
Инфраструктуру удобно заложить на этапе строительства или приёмки, а камеры и сервис запустить к передаче квартир. Если дом уже сдан, подключаем после согласования.
Видеонаблюдение в ЖК под ключ — что входит?
Камеры для подъездов, лифтов, двора и парковки, монтаж, питание и связь, облачный архив 15 дней, видеоаналитика, приложение и обслуживание.
Видеонаблюдение для застройщика — кто обслуживает после сдачи?
WARNAX. После передачи дома продолжаем обслуживать систему и работаем с УК или ТСЖ.
Когда лучше устанавливать видеонаблюдение в новостройке?
Инфраструктуру удобнее заложить на этапе строительства или приёмки дома, а камеры и сервис подключить к моменту передачи квартир. Если дом уже сдан, подключаем систему после согласования с застройщиком или управляющей компанией.
Нужно ли решение собственников в новом доме?
Для камер на общем имуществе нужно решение собственников. Если дом ещё не передан, вопросы решает застройщик. После передачи помогаем подготовить документы для ОСС по Приказу Минстроя РФ № 266/ПР.
Кто платит за видеонаблюдение в жилом комплексе?
Собственники — по тарифу 300 ₽ с квартиры в месяц отдельной строкой в квитанции ЖКУ. Застройщик и УК не покупают камеры и не оплачивают монтаж.
Можно ли подключить весь жилой комплекс сразу?
Да. Состав системы считаем по количеству домов, квартир и задач: подъезды, лифты, двор, парковка, въезд и выезд. Можно подключать комплекс этапами.
Кто обслуживает систему после сдачи дома?
WARNAX. Следим за камерами, каналом связи и архивом, меняем оборудование при поломке и вандализме, принимаем заявки круглосуточно.
Работаете ли вы с управляющей компанией ЖК?
Да. После сдачи дома продолжаем работать с УК или ТСЖ: передаём доступы, обслуживаем систему и помогаем собственникам.
Смотрите также: видеонаблюдение для ТСЖ, УК и ЖКХ, камеры во дворе МКД и видеонаблюдение на парковке.