Точки и каналы — в проекте
Камеры, питание и канал связи закладываются до чистовой отделки мест общего пользования. Не нужно штробить готовые стены и портить ремонт.
Видеонаблюдение в новостройке
Новостройку проще подключить до сдачи: точки и каналы связи закладываются в проект, а не штробятся в готовом доме. Застройщик передаёт управляющей компании работающую систему, собственники получают доступ к архиву. Тариф — 300 ₽ с квартиры, без затрат на оборудование.
- До сдачи дома
- Передача УК
- Документы
- Без капзатрат
Система прошла госпроверку
Дом под надёжной защитой. WARNAX включён в реестр Минцифры России — это официальное подтверждение, что система облачного видеонаблюдения соответствует требованиям законодательства, включая критерии технологической независимости и информационной безопасности.
Почему в новостройке проще
В готовом доме каждую точку приходится встраивать в существующие сети. В новостройке это часть проекта.
Облако вместо серверной
Запись хранится в облаке WARNAX, а не на оборудовании в подвале. Дому не нужна отдельная серверная и человек, который её обслуживает.
Собственники с первого дня
Доступ к записям выдаётся по 16-значному коду, ФИО и номеру квартиры. Жители заезжают в дом, где камеры уже работают.
Меньше вопросов при приёмке
Система сдаётся с документацией и обслуживанием. Управляющей компании не нужно искать подрядчика в первый месяц работы.
Как подключить новостройку
Порядок зависит от стадии: проект, стройка или уже сданный дом.
1
Заявка и стадия объекта
Уточняем стадию: проект, стройка или приёмка. От этого зависит, что можно заложить в проект, а что делаем по факту.
2
Состав системы
Определяем точки: входы в подъезды, холлы, лифты, двор, детская площадка, паркинг, въезд и выезд. Считаем тариф по количеству квартир.
3
Монтаж и пусконаладка
Ставим камеры, прокладываем кабель, настраиваем ракурсы, подсветку и архив. Работы согласуем с генподрядчиком и графиком стройки.
4
Передача УК и запуск сервиса
Передаём систему управляющей компании, выдаём доступы собственникам и берём оборудование на обслуживание.
Что застройщик передаёт управляющей компании
После сдачи дома видеонаблюдение не должно превратиться в «камеры есть, но никто не знает пароль». Вместе с системой передаются доступы администратора, состав оборудования и схема точек, а обслуживание продолжает наш сервис по договору с УК или ТСЖ.
Собственники получают доступ к записям по 16-значному коду, ФИО и номеру квартиры. Это же правило действует и в старых домах — отдельного «режима новостройки» нет.
Если дом ещё строится, видеонаблюдение можно заложить в проект вместе с другими слаботочными системами. Отдельные задачи — домофон, СКУД и шлагбаум: их делаем совместно с профильными подрядчиками, в тариф видеонаблюдения они не входят.
Важно: распознавание номеров на въезде работает только на спецкамерах WARNAX, установленных на контроль въезда — выезда. Камера, которая смотрит вдоль двора, номер не прочитает.
Ошибки, которые видны только после сдачи
Первая — камеры поставили, но не организовали архив: записи хранятся на оборудовании, к которому нет доступа, или перезаписываются слишком быстро. В тарифе WARNAX архив 15 дней.
Вторая — доступ есть только у охраны или УК. Тогда любая спорная ситуация снова превращается в переписку. У нас доступ у всех собственников по коду, ФИО и квартире.
Третья — систему ставили несколько подрядчиков: камеры отдельно, канал отдельно, обслуживание ни за кем не закреплено. В сервисной модели всё это одна зона ответственности.
Четвёртая — документы по персональным данным оформлены формально или не оформлены. Видеонаблюдение в МКД связано с 152-ФЗ, и это стоит закрыть до запуска, а не после первой жалобы.
Что в итоге получают собственники
Работающие камеры в подъездах, лифтах, во дворе и на парковке, архив за 15 дней, приложение и личный кабинет, видеоаналитика WARNAX и круглосуточная поддержка — всё в тарифе 300 ₽ с квартиры в месяц.
Для застройщика это ещё и аргумент при продаже: дом сдаётся с работающей системой безопасности, а не с обещанием «видеонаблюдение будет позже».
Подробнее о работе с застройщиками — на странице видеонаблюдение для застройщика и ЖК. Общие условия для юридических лиц — в разделе видеонаблюдение для бизнеса.
Подключим видеонаблюдение к вашей новостройке
Расскажите стадию объекта и количество квартир — предложим состав системы, посчитаем тариф и подготовим документы для застройщика и УК.
4 вида видеоаналитики — наша разработка, входят в тариф
Все модули включены в 300 ₽ с квартиры. Отдельных лицензий, подписок и доплат за аналитику нет.
«Вход – Выход»
Фиксация присутствия людей в подъезде и на периметре дома. Видно, кто и когда заходил и сколько человек прошло за час или за день.
включено в тариф
«Въезд – Выезд»
Мониторинг транспорта на въезде и выезде с фиксацией времени и даты. Распознаёт номерные знаки днём и ночью.
включено в тариф
Фиксация велосипедов
Контроль въезда и парковки велосипедов в зонах общего пользования. Понятно, кто оставил велосипед и когда его забрали.
включено в тариф
«Выброс – Забор ТБО»
Регистрация людей в зоне ТБО и фиксация забора мусора грузовым транспортом. Помогает контролировать график вывоза и крупногабаритный мусор.
включено в тариф
Личный кабинет и приложение
Так аналитика выглядит в приложении
Это не отдельная программа и не платный модуль: аналитика WARNAX работает в личном кабинете и мобильном приложении сервиса. События по каждой камере, онлайн-просмотр и архив 15 дней — в одном окне.
- События по каждой камере — с датой, временем и длительностью
- Онлайн-просмотр и архив 15 дней
- Доступ у всех собственников: 16-значный код, ФИО и номер квартиры
Личный кабинет для ПК
Как выглядит личный кабинет
Функционал онлайн-просмотра камер, работы с видеоархивом и получения детализированной статистики видеоаналитики WARNAX (по времени и количеству событий), включая возможность скачивания архивных материалов.
Поиск событий без долгого просмотра. Видеоаналитика WARNAX помогает находить авто, людей и велосипеды за секунды — по камере, времени и типу события.
Контроль въезда и выезда
Контроль въезда и выезда
Мониторинг транспорта в ночное и дневное время — уникальная разработка WARNAX.
Важно: данный функционал возможен при установке спецкамер WARNAX на контроль въезда — выезда.
Важно: все четыре модуля — собственная разработка WARNAX, они входят в стоимость тарифа 300 ₽.
Приложение, документы и оборудование
Дому не нужно покупать камеры и искать отдельных подрядчиков — всё включено в сервис.
Приложение и личный кабинет
Онлайн-просмотр и архив 15 дней в приложении и личном кабинете. Дата-центры в России, приложение в Google Play и App Store. Доступ у всех собственников по 16-значному коду: ФИО и номер квартиры.
Документы для собрания собственников
Бесплатно готовим полный пакет документов ОСС по Приказу Минстроя РФ № 266/ПР и помогаем провести собрание: повестка, уведомление, решения и протокол.
Распознавание номерных знаков
Камеры нашей сборки убирают засвет номера от фар, а облачное зрение WARNAX переводит номер в текст — днём и ночью, без дополнительных серверов.
Собственная сборка камер
Камеры Full HD собираем сами и проверяем в подводных и морозильных барокамерах. Свой облачный дата-центр — поэтому тариф 300 ₽ с квартиры, без затрат дома на оборудование.
Частые вопросы
Когда лучше подключать видеонаблюдение в новостройке?
На стадии проекта или стройки: тогда точки, питание и каналы связи закладываются до отделки мест общего пользования. В сданном доме тоже подключаем, но монтаж сложнее.
Нужно ли оборудование для хранения записей?
Нет. Запись хранится в облаке WARNAX, поэтому отдельное оборудование для хранения в доме не нужно — как и серверная с обслуживанием.
Кто обслуживает систему после сдачи дома?
Мы. После передачи дома управляющей компании или ТСЖ обслуживание идёт по договору с юридическим лицом, поддержка работает круглосуточно.
Получат ли собственники доступ к записям?
Да. Доступ выдаётся по 16-значному коду, ФИО и номеру квартиры — так же, как в уже подключённых домах.
Входит ли распознавание номеров на въезде?
Модуль «Въезд — Выезд» входит в тариф, но требует установки спецкамер на контроль въезда и выезда. Это учитываем при проектировании системы.